포천시 고시 제2022-343호

도시관리계획(중로2-선단4호선)결정(경미한 변경), 사업시행자지정 및 실시계획인가, 지형도면 고시

1. 우리시 선단동 467번지 일원의 도시계획시설(도로:중로2-선단4호선)사업과 관련하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조의 규정에 따라 도시관리계획(중로2-선단4호선)을 결정(경미한 변경)하고, 같은 법 제86조 및 제88조의 규정에 따라 사업시행자 지정 및 실시계획인가 하며 같은 법 제91조 및 같은 법 시행령 제100조에 따라 아래와 같이 고시합니다.

2. 본 실시계획에 반영된 도시계획시설이 도시관리계획 변경 사항 및 이를 반영한 지형도면을 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조 및 「토지이용규제기본법」 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

3. 관계도서는 포천시청 도시정책과(031-538-2484)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 고시된 사항은 토지이음(http://www.eum.go.kr)을 통하여 확인할 수 있습니다.

2022. 10. 19.

포 천 시 장

1. 도시계획시설 결정(변경) 조서

가. 도로 결정 조서

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용형태	주요 경과지	최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
기정	중로	2	선단4	15	집산 도로	428	선단동 404-1	선단동 460-10	일반도로		포천시 고시 제2010-24호 (2010.3.19.)
변경	중로	2	선단4	15~18.9	집산 도로	428	선단동 404-1	선단동 460-10	일반도로

나. 도로변경 사유서

시설명		변경 내용	변경 사유
변경전	변경후
중로2-선단4	중로2-선단4	- 선형 변경으로 인한 폭원 변경 · 폭원: 15~18.9m	실시설계 내용에 따라 발생 된 비탈면의 시설부지 포함을 위한 도시계획시설(도로) 결정(변경) 금회 도시계획도로와 교차되는 현황도로 일부 편입

2. 사업시행자지정 및 실시계획 인가내용

가. 사업시행지의 위치 : 포천시 선단동 467번지 일원

나. 사업의 종류 및 명칭

․ 종류 : 포천 도시계획시설(교통시설: 도로)

․ 명칭 : 선단 도시개발사업(중로2-선단4호선) 진입도로 개설사업

다. 사업의 면적 또는 규모

구분	규모				기능	연장 (m)	기점	종점	사용형태	최초결정일	비고
	등급	류별	번호	폭원(m)
결정	중로	2	선단4	15~18.9	집산 도로	428	선단동 404-1	선단동 460-10	일반도로	포천시 고시 제2010-24호 (2010.3.19.)
부분 시행	중로	2	선단4	15~18.9	집산 도로	295	선단동 427	선단동 460-10	일반도로		측량에 따른 시행 면적 변경 A=5,078㎡

라. 사업시행자의 성명 및 주소

․ 성명 : 주식회사 스카이힐 대표이사 이주강

․ 주소 : 서울특별시 강남구 테헤란로 116, 10층 1003호

마. 사업기간 : 실시계획인가일로부터 ~ 2024. 12. 31.

바. 수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지‧지번‧지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자‧권리자의 성명‧주소 : 붙임

사. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제99조 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항 : 도시계획시설 설치 후 관리청에 귀속

3. 관계도서: 게재 생략 (공람 장소에 비치)

【붙 임1】수용 또는 사용할 토지 또는 건물의 소재지‧지번‧지목 및 면적, 소유권과 소유권 외의 권리의 명세 및 그 소유자‧권리자의 성명‧주소

구 분			지목	면 적 (㎡)		소 유 자		소유권 이외의 권리명세
일련 번호	소재 지	지 번		지적 면적	편입 면적	성 명	주 소	성 명	주 소	권리의 종류
계(26필지)				37,892	5,078
1	선단동	427	잡	2,268	44	주식회사스카이힐	서울시 강남구 테헤란로 116 ,10층 1003호	구리새마을금고	구리시 안골로55	근저당
2	선단동	427-1	답	655	56	주식회사스카이힐
3	선단동	433-3	구	8,857	408	국(기획재정부)	-	-	-	-
4	선단동	434-1	도	856	109	국(국토교통부)	-	-	-	-
5	선단동	434-4	도	3,058	12	국(국토교통부)	-	-	-	-
6	선단동	460-4	도	176	7	포천시	-	-	-	-
7	선단동	460-10	잡	405	205	신원식	포천시 소흘읍 송우리 725-6 송천마을 뜨란채	소흘농업협동조합	포천시 소흘읍 송우리 180-2	근저당
8	선단동	467	전	650	511	영산신씨초당공파	영산신씨초당공파	-	-	-
9	선단동	467-1	대	3,911	31	영산신씨초당공파	영산신씨초당공파	-	-	-
10	선단동	470-4	장	1,729	529	주식회사 하나자산신탁	서울 강남구 테헤란로127,15층	-	-	-
11	선단동	470-5	장	1,005	72	주식회사 하나자산신탁	서울 강남구 테헤란로127,15층	-	-	-
12	선단동	470-6	장	1,578	74	주식회사 하나자산신탁	서울 강남구 테헤란로127,15층	-	-	-
13	선단동	470-7	장	1,091	516	주식회사 하나자산신탁	서울 강남구 테헤란로127,15층	-	-	-
14	선단동	472	장	2,592	677	주식회사 하나자산신탁	서울 강남구 테헤란로127,15층	-	-	-
15	선단동	477	장	301	114	주식회사 하나자산신탁	서울 강남구 테헤란로127,15층	-	-	-
16	선단동	483-2	천	99	8	영산신씨초당공파	선단동 52-3	-	-	-
17	선단동	483-3	장	84	84	김은숙	경기도 의정부시 동일로 660, 210- 1902(금오동)	의정부 농업협 동조합	의정부시 의정부동 491(가능지점)	지상권/ 근저당
18	선단동	483-5	대	363	6	이강억	경기도 용인시 수지구 성복2로 301번길	-	-	-
19	선단동	483-6	도	466	114	포천시		-	-	-
20	선단동	483-7	천	440	327	김은숙	경기도 의정부시 동일로 660, 210- 1902(금오동)	의정부 농업협 동조합	의정부시 의정부동 491(가능지점)	지상권/ 근저당
21	선단동	484-2	전	2,575	260	영산신씨초당공파	선단동 52-3	-	-	-
22	선단동	484-3	천	88	11	영산신씨초당공파	선단동 52-3	-	-	-
23	선단동	484-4	장	54	54	김은숙	경기도 의정부시 동일로 660, 210- 1902(금오동)	의정부 농업협 동조합	의정부시 의정부동 491(가능지점)	지상권/근저당
24	선단동	487-17	대	930	389	조재규	포천시 소흘읍 태봉로 153, 315동 1402 (태봉마을 주공아파트)	포천농업협동조합	경기도 포천시 중앙로 175 (선단지점)	근저당
25	선단동	489-2	장	3,019	456	이석찬	경기도 고양시 덕양구 도래울로17, 509동 1504호	포천농업협동조합	포천시 신읍동 11-2	지상권/근저당
26	선단동	489-8	장	642	4	주식회사 동일종합건설	경기도 포천시 선단동 489-9 동일아트빌라 2차1동	-	-	-

【붙 임2】지장물조서

일련 번호	소재지	지 번	지목	물건의 종류	구조 및 규격	수량	단위	소 유 자		관 계 인			비고
								주소	성명	주소	성명	권리의 종류
1	포천시 선단동	460 -10	잡	조립식 가건물	7.6m ×8.3m	63.0	㎡	송우리 725-6	신원식	포천시 소흘읍 송우리 180-2	소흘농업협동조합	근저당
				조립식 가건물	20.8m ×10.7m	229.0	㎡	송우리 725-6	신원식	포천시 소흘읍 송우리 180-2	소흘농업협동조합	근저당
2	포천시선단동	467	전	가건물 천막	13.8m ×10.0m	140.0	㎡	선단동 52-3	영산신씨초당공파
3	포천시선단동	470 -7	장	가건물 루핑	6.0m ×27.0m	163.0	㎡	서울 강남구 테헤란로 127,15층	주식회사 하나자산신탁
4	포천시선단동	472	장	휀스1	메쉬휀스 (H=2.0m)	37	m	서울 강남구 테헤란로 127,15층	주식회사 하나자산신탁
5	포천시선단동	483 -7	천	컨테이너	9.0m ×3.0m	27.0	㎡	의정부 동일로660	김은숙	의정부시 의정부동 491(가능지점)	의정부농업협동조합	지상권/근저당
6	포천시선단동	484-2	전	비닐하우스	9.0m ×6.0m	50.0	㎡	선단동 52-3	영산신씨초당공파
				휀스2	메쉬휀스 (H=2.0m)	15	m	선단동 52-3	영산신씨초당공파
				담장1	블럭담 (H=2.0m)	3	m	선단동 52-3	영산신씨초당공파
				담장2	메쉬휀스 (H=2.0m)	16	m	선단동 52-3	영산신씨초당공파
7	포천시선단동	487 -17	대	담장3	블럭담 (H=2.0m)	17	m	태봉로 153	조재규	경기도 포천시 중앙로 175 선단지점	포천농업협동조합	근저당
				콘크리트구조물 3층	22.0m ×8.0m	269.91	㎡	태봉로 153	조재규	경기도 포천시 중앙로 175 선단지점	포천농업협동조합	근저당
8	포천시선단동	489 -2	장	조적 구조물	15.0m ×37.0m	543.0	㎡	경기도 고양시 덕양구 도래울로17	이석찬	포천시 신읍동 11-2	포천농업협동조합	지상권/근저당
				휀스3	양철 (H=2.0m)	16	m	경기도 고양시 덕양구 도래울로17	이석찬	포천시 신읍동 11	포천농업협동조합	지상권/근저당
				휀스4	메쉬휀스 (H=2.0m)	26	m	경기도 고양시 덕양구 도래울로17	이석찬	포천시 신읍동 11-2-2	포천농업협동조합	지상권/근저당