포천시 고시 제2023-386호

포천(일동레이크G.C) 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

1. 포천시 일동면 유동리 산6번지 일원에 포천시 고시 제2020-340호(2020. 12. 30.)로 기 결정된 관광휴양형 지구단위계획(일동레이크G.C) 결정(변경)과 관련하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 같은 법 시행령 제25조에 따라 이를 다음과 같이 결정·고시하고 같은 법 제32조 및 「토지이용규제기본법」 제8조, 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

2. 관계도서는 포천시청 도시정책과(☎031-538-2388)에 비치하고 일반인에게 보이고 있으며, 고시된 사항은 토지이음(Http://eum.go.kr)을 통하여 확인할 수 있습니다.

가. 포천 도시관리계획 결정(변경)조서 : 따로 붙임

나. 포천 도시관리계획 결정(변경)도면 및 지형도면 : 따로 붙임(게재 생략)

2023. 8. 24.

포  천  시  장

□ 포천 도시관리계획 결정(변경)조서

1. 용도지역에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서 – 변경없음

가. 용도지역 결정(변경)조서

구분	면적(㎡)			비고
	기정	변경	변경후
계	1,587,704	-	1,587,704	변경없음
계획관리지역	1,587,704	-	1,587,704

2. 용도지구에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서 – 변경없음

가. 용도지구 결정(변경)조서

구분	도 면 표시번호	지구명	지구의 세분	위치	면적(㎡)	최초 결정일	비고
기정	-	개발 진흥지구	관광휴양 개발진흥지구	포천시 일동면 유동리 산6번지 일원	1,587,704	1989.09.28	변경없음

□ 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

1. 지구단위계획구역에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서 – 변경없음

가. 지구단위계획구역 결정(변경)조서

구분	도 면 표시번호	구역명	위치	면적(㎡)			비고
				기정	변경	변경후
기정	-	일동레이크G.C	포천시 일동면 유동리 산6번지 일원	1,587,704	-	1,587,704	변경없음

2. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 – 신설

가. 가구의 규모와 조성에 관한 결정(변경)조서 - 신설

번호		구분	가구		구성비 (%)	비고
			위치	면적(㎡)
계				1,587,704	100.00
1	일동레이크G.C			1,587,704	100.00
	1	체육시설용지	일동면 유동리 산12-7 외 일원	1,189,463	74.92
	2	녹지용지	일동면 유동리 산12-18 외 일원	398,241	25.08

나. 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경)조서 - 신설

번호			구분	가구		구성비 (%)	비고
				위치	면적
계					1,587,704	100.00
1	일동레이크G.C				1,587,704	100.00
	1	체육시설용지			1,189,463	74.92
		1	골프장시설	일동면 유동리 산12-7 외 일원	1,189,463	74.92
	2	녹지용지			398,241	25.08
		1	원지형보전지	일동면 유동리 산12-18 일원	371,430	23.40
		2	원지형보전지	일동면 유동리 산12-9 일원	15,630	0.99
		3	원지형보전지	일동면 유동리 산12-7 일원	5,379	0.34
		4	원지형보전지	일동면 유동리 산12-12 일원	999	0.06
		5	원지형보전지	일동면 유동리 산13-3 일원	1,036	0.07
		6	원지형보전지	일동면 유동리 201-8 일원	507	0.03
		7	원지형보전지	일동면 유동리 201-3 일원	703	0.04
		8	원지형보전지	일동면 유동리 201-1 일원	683	0.04
		9	원지형보전지	일동면 유동리 16-1 일원	341	0.02
		10	원지형보전지	일동면 유동리 산12-15 일원	1,170	0.07
		11	원지형보전지	일동면 유동리 산11 일원	363	0.02

3. 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이 등에 관한 도시관리계획 결정(변경)조서 – 변경

도면 번호	위치	구분			계 획 내 용
1-1	포천시 일동면 유동리 산6번지 일원	용도	지정 용도	기정	▪ 클럽하우스, 티하우스, 관리동, 수위실, 직원숙소, 그늘집 및 이와 유사한 골프장 관리 및 운영에 필요한 시설
				변경	▪「체육시설의 설치·이용에 관한 법률」에 의한 체육시설(골프장 및 부대시설)
			불허용도		▪ 지정용도 외 용도
		건폐율			▪ 40% 이하
		용적율			▪ 100% 이하
		높 이			▪ 4층 이하
		배 치			▪ 주변 환경의 지형적 특성과 조망을 최대한 반영 ▪ 골프장의 기능적인 요소를 충족시키기 위한 배치
		색 채			▪ 주변과 조화될 수 있는 주조색과 보조색 적절히 사용
		건축선			▪ 별도의 건축선 계획 없음